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XX小区装饰工程造价纠纷司法鉴定

日期:2019年09月16日

一、案情简介
2009年8月至12月,乙承包甲位于昆明市XX小区某号房屋的装饰工程进行施工,施工结束后双方就该工程的结算发生了争议,因多次协商无法达成共识,甲委托云南天禹司法鉴定中心对该工程的工程造价进行司法鉴定,在鉴定中心的主持下,双方最终同意调解,并签署了调解协议书。
业主甲为某公司老总,自己或身边的朋友经常会有一些工程要做;施工的负责人乙原为一普通民工,一次偶然的机会认识了甲;经过几次接触,甲感觉乙为人老实,有意帮助其做点事情,于是多次把自己公司或朋友的工程介绍给乙施工,给了乙很大的帮助。在甲的帮助下,乙的事业有了一定的起色,双方也建立了信任关系。正因为有这样的关系,甲将自己新买的别墅交给乙装修。在装修工程中甲多次支付了工程进度款共18万给乙,在此期间甲并没有对工程进行核查。然而,在对装修工程进行结算的时候,甲发现乙报来的结算总价远远超过了自己的预算。因为甲缺少工程方面的知识,当面不好直接询问乙,便借口说自己公司资金暂时周转不开,让乙等几天再来结算。在此期间甲拿着乙报来的结算请教了几个业内人士,结果表明乙所报结算中存在许多与实际不符的问题。在落实这些情况之后,甲邀约乙前来说明问题,希望协商处理此事,但乙拒绝协商,并且翻脸不认人,多次在甲住处寻衅滋事,双方因此发生了几次口角,后乙又带领工人围堵甲的住宅,要求甲支付工程款,在此情况下,甲报了警,警察介入后,乙收敛了一些,但仍不时前来骚扰甲一家,并声称若不按结算给钱这事就没完。甲及家人的正常生活受到了严重的影响,特别是甲年迈的母亲更加难以忍受,多次央求乙不要再闹,和和气气的解决事情。甲又多次邀约乙商谈此事,说明自己看在多年交往的情份下,愿意多让一步,希望乙不要再无理取闹,然而乙坚持绝不让步,无奈之下,2010年2月5日甲找到云南天禹司法鉴定中心,希望专业人士鉴定出该装修工程的实际造价,尽快平息事态,然后通过司法途径公平、公正的解决此事。
二、办案过程
司法鉴定中心相关人员在了解案情后,认真分析其中的利弊,制定了详细的鉴定计划,并组织相关专业鉴定人员会同双方当事人到现场进行现场勘验,对争议工程的工程量进行了逐一复核;勘验结束后,专业鉴定人员凭借多年的经验,心中对该装饰工程的工程造价有了一个概算:施工方乙报来的结算与实际存在一定的出入。鉴定小组人员认真分析后,考虑到双方争议的标的不大,若继续纠扯下去双方不仅要投入诉讼费用还要投入大量人力、物力等其他的无形成本,对双方均不利,加之对纠纷的了解过程中,鉴定人员感觉到双方争议的焦点主要是为“争口气”,双方曾有深交,都不愿闹僵,而且临近春节,双方都有愿尽快能解决纠纷的心理,案件具备司法调解的基础。鉴于此,鉴定中心相关人员决定积极发挥司法鉴定的另一职能,协调双方协商解决此事,随后鉴定人员结合工程实际情况分别与双方当事人进行交谈,动之以情、晓之以理,把案件中的厉害关系说明,同时提醒双方在做出鉴定之后会出现的情况,一番交谈之后,双方均流露出不愿就此事闹上法院,毕竟双方还尚存一份交情,如果能达成一致,愿意协商解决此事。最终在司法鉴定人员的主持下,双方友好的坐下来进行协商,达成了一个统一意见,并签署了一份《调解协议书》。
【调解协议书】
调 解 协 议 书
甲  方:XXX
乙  方:XXX
见证方:云南天禹司法鉴定中心
甲方于2009年8月请乙方对甲方位于云南省昆明市XX小区房屋进行装修工程施工,工程造价以实际工程量按国家定额计算后由甲方支付乙方。工程完工后双方因对该工程的工程造价无法达成一致,始终未能结算。现经云南天禹司法鉴定中心主持,甲乙双方友好协商,在平等、自愿的基础上达成如下协议:
1、结合工程实际情况,甲乙双方最终确定并认可乙方所完成的
装修工程的工程造价为:¥200,000元(大写:人民币贰拾万元整),即该工程甲方需要支付乙方的全部费用为:¥200,000元(大写:人民币贰拾万元整)。
2、在该工程施工过程中,甲方已累计支付乙方:¥180,000元
(大写:人民币拾捌万元整)。在本协议签订后3日内,甲方需将剩余¥20,000(大写:人民币贰万元整)支付给乙方。
3、在甲方将剩余¥20,000(大写:人民币贰万元整)支付给乙方后,就该工程双方不再存在任何债权债务关系。
4、本协议为双方真实意愿的表示,任何一方在签订本协议之后不得违反,如违反须承担另一方因此所产生的全部直接或间接损失。
5、本协议一式三份,三方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:XXX         乙方:XXX    见证方:云南天禹司法鉴定中心
2010年2月6日
鉴定人:张乔坤    技术职称:工程师   
执业类别:建筑工程司法鉴定
执业证号:5301032157
黄春明    技术职称:工程师   
执业类别:建筑工程司法鉴定
执业证号:5301032156
三、办案体会
本案所反映的情况,双方产生争议的焦点为实际工程造价与索要工程造价的差价,其实这只是双方发生冲突的一个导火线,它引发了冲突,但还没爆炸。认真分析,业主甲其实是因为乙把自己对恩典抛之脑后,反而倒过来欺诈而生气,重点并不是为钱;乙仅是想多赚取点劳务费,但使用了不恰当的方法而已。只要抓住这个关键点,从中周旋,整个事件一定会有一个好的结果出现。然而,如果鉴定过程中鉴定人员认为做好专业方面的东西就足够了,把工作重点放在对工程造价的鉴定上,那就等于在火上浇油,整个事件就会越来越激化,一系列的事件将接踵而至,这样对三者均会带来不利,最终很有可能出现无法收拾的局面,并不利于事件的解决。反之,只要善于观察,转换一下思维,很容易就会发觉其中的关系,稍加努力,整个事件就会朝着一个决然相反的方向发展,同时也就会出现一个双方都满意的结局。有更好的方法能把问题解决掉,我们为什么不使用呢,协商处理,大家心平气和的坐下来,这样对任何一方都好,一举多得,何乐而不为。这样的处理结果比做出一份专业的鉴定意见更有意义。我们每个人都是社会的一员,都肩负着一份社会责任,只有我们共同努力,才会有和谐社会。
四、业内影响和社会效果
司法鉴定的根本目的是公平、合理、合法的为案件提供准确依据,以便整个事件的解决,其实最终目标就是解决问题。然而要解决好一件事,也不是一件简单的事,有这样一句话:人上一百,形形色色。任何人都会有自己的思想、主张。作为一个司法鉴定人员,随时都会面临一些棘手的事情,因此要求我们不仅要求在专业上要精益求精,尽自己最大努力把案件做好;还要学会洞察人的思想,有时就那么一句微乎其微的话,就会对整个事件起着决定性的作用。司法鉴定遵循的原则是:客观、科学、独立、公平、公正。作为一种专业的鉴定意见,它在案件审判过程中起着至关重要的作用;同时司法鉴定还有另一个重要的作用??调解作用,作为一名司法鉴定人员,应该穷尽一切可能,引导事件朝着好的方向发展,在有条件的情况下,尽可能果断的做出判断,并加以实际行动,给事件一个完美的结局。社会之大,随时都有不一样的事情发生,因此我们只有不断的提升自己,才能面对越来越多、越来越复杂的事情,才能更好的为社会服务,才能成为一个合格的司法鉴定人。
五、专家评析
本案中鉴定机构及鉴定人员对事件的分析到位,所采取的方式、方法得当,有很好的社会影响力,在化解矛盾、维护社会和谐稳定方面具有一定的代表性,很多东西值得借鉴。如所有的鉴定人员均能如此做事,那将为整个社会的发展注入一股强劲的动力。

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